空き家所有のリスクと活用方法


 

あなたの空き家は大丈夫?空き家の放置はリスクだらけ!

 

 

空き家問題が年々深刻化してきています

空き家対策特別措置法の完全施行、放置された空き家に対する指導の強化が進んでいく中、空き家を所有するリスクはますます高まっています。
空き家を所有することによりどのようなリスクがあるのかを知り、早めの対応がリスク回避、損をしないことに繋がります。
では、空き家を所有することによりどのようなリスクが発生するかいくつかご紹介します。

 

 


 
 

空き家はただ持っているだけでは上記のようなリスクがあるだけでなく費用もかかる一方です。

 

どのような形で活用するかについては総合的に考えて、解体するかどうかやそのタイミングをすぐに検討することが重要です。
空き家を解体もせずそのままにしておくことは、ずっと管理しなければならない状態が続くことになりますが、解体をしてしまえば空き家の定期巡回や補修工事、雑草刈り、セキュリティ等にかかる費用や手間が一切なくなりさまざまな不安から解消されます。
また、一般的に老朽化した建物が建っている土地より更地の方がより早く、より高い価格で売却できる可能性もあります。

 

今後も空き家を利用する予定が無い場合は、さまざまなリスクを回避するために空き家の解体を選択肢の一つとして検討する方が増えています。
そのまま放置すると資産価値も目減りし、やがて「負の資産」になる可能性もあります。
空き家の活用方法はさまざまで、解体することが最善策とは限りません。
各自治体の助成金や補助金を活用できることもあります。
しかし、ベストな選択をするには情報や知識が必要になりますので、どうすればいいか分からず放置されている方も多いと思います。
株式会社山十ではそういった「どうすればいいか分からない」を解決し、お客様にとって最適なプランをご提案致します。
ご相談は無料です。お気軽にご連絡ください。

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